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標題圖:公務公告 公務公告
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公務公告資料
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* 分  類: 地政類
* 發布單位: 地籍科
* 發布日期: 2017.03.21
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* 標題:
  105年度第1、2批第2次地籍清理未能釐清權屬土地標售之開標結果
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* 詳細內容:
  決標後符合規定之優先購買權人主張優先購買權於本府公告(佈)欄及本府地政處網站10日內提出書面申請
優先購買權之主張及處理:
(一)優先購買權人及優先順序如下:
1.地上權人、典權人、永佃權人(順序,以登記之先後定之)。
2.基地或耕地承租人。
3.共有土地之他共有人。
4.地籍清理條例施行前已占有達10年以上,至標售時仍繼續為該土地之占有人。
(二)同一順序優先購買權人有2人以上申請優先購買時,由本府通知申請人先行協議,並於接到通知之日起10日內提出全體申請人購買權利範圍協議書;無法達成協議者,由本府依下列原則計算其優先購買權利範圍及應繳價款:
1.本點第一款第一目至第三目規定之優先購買權人,按各申請人土地權利面積與全體申請人土地權利總面積之比例計算。
2.本點第一款第四目規定之優先購買權人,按各申請人占有土地面積與全體申請人占有土地總面積之比例計算。
(三)依前款計算之優先購買權利範圍及應繳價款,部分優先購買權人拒絕接受者,其優先購買權利範圍由本府按其餘優先購買權人之土地權利面積比例併入計算。
(四)決標後之決標金額將揭示於本府公告(佈)欄及本府地政處網站10日,符合規定之優先購買權人主張優先購買權時,應以同一條件為之,並於決標後10日內預繳相當於保證金之價款,檢附下列相關證明文件,以書面向標售機關申請承買:
1.身分證明文件。
2.符合地籍清理條例第12條第1項得主張優先購買權之證明文件。
3.申請人為土地占有人者,應提出占有土地四鄰之證明或其他足資證明於本條例施行前已占有達10年以上,至標售時仍繼續占有事實之文件。占有期間以現占有人之占有期間計;其為繼承或繼受占有者,占有之期間得合併計算。占有土地四鄰之證明人於占有人占有之始至標售時,需繼續為該占有地附近土地之使用人、所有人或房屋居住者,且於占有人占有之始已具有行為能力為限。
4.其他經中央地政機關規定之證明文件。
(五)前款檢附之文件如經本府審查應予補正者,其申請人應於接到本府通知之日起10日補正;又依該文件本府仍無法認定時,即通知申請人限期循司法途徑處理。
(六)有下列情形時,視為放棄優先購買權:
1.未依第4款規定於期限內以書面申請者。
2.未依第5款前段規定於期限內補正或完全補正。
3.未依第5款後段規定於期限內循司法途徑處理者。
(七)優先購買權人應自接到本府繳款通知日起30日內至指定經收銀行一次繳清價款,如有本須知第10點第3款規定情形者,已繳納之價款不予發還。
(八)有效最高標價投標人如不服本府對優先購買權人資格之審查結果,應於接到本府通知申請無息發還保證金之日起10日內,就優先購買權人主張優先購買權之存否循民事訴訟程序訴請法院審理,並同時將訴請法院審理之訴狀繕本送本府。俟該確認判決之訴判決確定後,再由勝訴之ㄧ方檢具相關證明文件通知本府辦理後續價款繳納及發給產權移轉證明書事宜。
(九) 因主張優先購買者於前揭規定期限內提起訴訟,致本府於開標後6個月內無法通知得標人繳納價款者,因非可歸責於得標人,得標人得向本府申請無息退換保證金,解除標售契約。
(十) 優先購買權之資格及條件之申請,經標售機關審定不符者,由標售機關通知優先購買權之申請者憑國民身分證及申請書相同之簽章無息領回保證金。委託他人代領或法人指派人員領回時,應出具委託書(簽章應與申請書相同),受託人並應攜帶國民身分證、印章。
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* 公告字號:
  105年12月9日府地籍一字第1052719927A號及府地籍一字第1052720120A號
* 公告依據:
  地籍清理條例第13條及地籍清理未能釐清權屬土地代為標售辦法第4條及第6條規定
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* 聯絡人:
  張先生
* 聯絡電話:
  (05)5522700
* 電子信箱:
  ylhg50127@mail.yunlin.gov.tw
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* 相關資訊連結:
  地籍清理專區之代為標售資訊-標售結果
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* 相關附件:
    》 105-01-02st 開標結果清冊    下載105-01-02st 開標結果清冊.pdf
    》 105-02-02st 開標結果清冊    下載105-02-02st 開標結果清冊.pdf
圖示
 
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無障礙A+等級 瀏覽人數:269340       更新日期:2017.09.11
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